2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
79.9万円/㎡
前年比+35.0%
京都市下京区
71.9万円/㎡
前年比-11.5%
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プレサンスロジェ四条大宮駅前
京都府京都市下京区四条大宮町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩1分
2014年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 43.11㎡の場合
相場
3,670万円
85.1万円/㎡
2,377
3,239
4,100
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,100万円
75.1万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ四条大宮駅前
3,760万円（87.2万円/㎡）/ 2階 / 43.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 3,760万円 | 87.2万円 | 2階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,380万円 | 78.4万円 | 3階 | 43.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,580万円 | 83.0万円 | 3階 | 43.11㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,280万円 | 67.7万円 | 33.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,420万円 | 83.9万円 | 40.74㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/25 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,330万円 | 80.4万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 2,300万円 | 68.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/28 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,680万円 | 88.8万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | リーガル京都河原町五条2 京都市下京区下鱗形町 | 清水五条駅4分 | 3,600万円 | 88.1万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,500万円 | 82.5万円 | 42.43㎡ | - | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35%上昇、京都市下京区では11.5%下落しています。
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